En zonas exteriores, el Código Técnico exige suelos de clase 3, es decir, con una resistencia al deslizamiento Rd superior a 45. Esa es la referencia que debes pedir para una terraza en Gipuzkoa, donde llueve 141 días al año. En nuestra exposición de Paseo Ubarburu 2 puedes pisar las muestras mojadas antes de decidir.
Cada semana entra alguien al mostrador con la misma frase: «quiero un suelo para la terraza que no resbale». Y casi nadie sabe que eso está medido, clasificado y recogido en una tabla oficial. La confusión es normal, porque conviven dos sistemas de clasificación distintos —el español y el alemán— y las tiendas los mezclan sin explicarlos.
Qué mide realmente la clase de un pavimento
El valor que importa se llama Rd: resistencia al deslizamiento. Se obtiene con un ensayo de péndulo de fricción descrito en la norma UNE 41901:2017 EX, con la muestra humedecida. Es decir, mide cómo se comporta la pieza mojada, que es justo el escenario que preocupa en una terraza del norte.
Con ese número, el Documento Básico SUA del Código Técnico clasifica los suelos en cuatro clases:
| Resistencia al deslizamiento Rd | Clase | Qué significa en la práctica |
|---|---|---|
| Rd ≤ 15 | 0 | Deslizante. Pulidos y brillos sin tratamiento. |
| 15 < Rd ≤ 35 | 1 | Interior seco, sin pendiente. |
| 35 < Rd ≤ 45 | 2 | Interior húmedo: baños, cocinas, entradas. |
| Rd > 45 | 3 | Exterior, piscinas y duchas. El que necesitas fuera. |
Qué clase pide el Código Técnico en cada zona
La tabla 1.2 del DB-SUA es corta y no admite interpretación. Estos son los cuatro casos que cubren el 95 % de una vivienda:
Zonas interiores secas Clase 1
Salón, dormitorios, pasillos con pendiente menor del 6 %. Si hay escaleras o pendiente igual o mayor al 6 %, sube a clase 2.
Zonas interiores húmedas Clase 2
Baños, aseos, cocinas, vestuarios, terrazas cubiertas y las entradas al edificio desde la calle. Con escaleras o pendiente del 6 % o más, clase 3.
Zonas exteriores, piscinas y duchas Clase 3
Terrazas descubiertas, porches abiertos, balcones, accesos y el plato de ducha. Aquí no hay medias tintas: Rd por encima de 45.
La clase se mantiene toda la vida útil
El propio texto lo dice: la clase exigida debe conservarse durante la vida útil del pavimento. Un abrillantado o un pulido posterior la anulan.
La letra pequeña que casi nadie te cuenta
Esta exigencia se aplica a edificios o zonas de uso Residencial Público, Sanitario, Docente, Comercial, Administrativo y Pública Concurrencia. Tu vivienda particular queda fuera del artículo. Nadie va a multarte por poner un porcelánico pulido en la terraza de tu casa.
Lo decimos porque preferimos que lo sepas por nosotros: no te vendemos clase 3 porque «lo obliga la ley», te lo recomendamos porque una terraza en Donostia pasa mojada buena parte del año y una caída en casa duele exactamente igual que en un hotel. La norma no te obliga, pero es el mejor criterio técnico disponible y está escrito por gente que ha medido el problema.
Ojo con esto
Si tu terraza es comunitaria, sí entra en el ámbito de la norma. En una comunidad de propietarios el suelo exterior debe ser clase 3, y esa es la referencia que debe figurar en el proyecto o en el presupuesto del gremio.
R9, R11, R13: por qué no es lo mismo que la clase 3
La otra clasificación que verás en catálogos es la alemana DIN, con valores del R9 al R13, obtenida con un ensayo de rampa: un operario camina sobre un plano inclinado hasta que resbala. Es un método distinto, con otro contaminante y otro criterio.
El Documento de Apoyo DA DB-SUA/3, en su versión de julio de 2024, lo dice sin rodeos: en la actualidad no existe correlación entre la clasificación del ensayo de rampa y la del péndulo. No hay una tabla oficial que traduzca R11 a clase 3. Lo que sí hace ese documento es dar una salida práctica: considera suficientemente seguros los suelos clasificados al menos como R11.
Ese mismo documento incluye un listado de suelos que se consideran seguros sin necesidad de ensayo, y conviene conocerlo porque abarata mucho una terraza:
- Adoquines, baldosas y bordillos de hormigón (normas UNE EN 1338, 1339 y 1340).
- Adoquines de arcilla cocida, siempre que no tengan una superficie muy lisa.
- Piedra natural con acabado flameado o abujardado.
- Suelos clasificados como R11.
En resumen: si el fabricante te da el valor Rd, pide clase 3. Si solo te da el valor R —lo más habitual en catálogos de gres porcelánico—, R11 como mínimo. Y desconfía de la ficha técnica que no da ninguno de los dos.
Por qué en Gipuzkoa esto importa más que en otros sitios
Según los valores climatológicos normales de AEMET para San Sebastián (observatorio de Igeldo, serie 1981-2010), aquí caen 1.507 mm de lluvia repartidos en 141 días al año. Casi cuatro meses y medio de suelo exterior mojado, con octubre y noviembre como meses más húmedos.
1.507 mm
Precipitación media anual en San Sebastián
141 días
De precipitación al año de media
Rd >45
Lo que exige la clase 3 en exterior
A eso se le suma otro factor local: la humedad constante favorece la aparición de musgo y verdín en las zonas de sombra, y un pavimento con verdín resbala aunque su ficha técnica diga R11. Por eso, en terrazas orientadas al norte o bajo arbolado, recomendamos subir un escalón de rugosidad y prever limpieza periódica, no confiarlo todo a la clase del material.
Cómo pedirlo bien en la tienda
Cuando vengas a elegir, trae tres datos y en cinco minutos lo resolvemos: si la terraza está cubierta o descubierta, si tiene pendiente o desagüe, y si va a haber niños o gente descalza. Con eso ya sabemos si necesitas clase 3, si te vale un R11 estándar o si conviene irte a un formato de 20 mm de espesor colocado en seco.
Y una recomendación práctica: pide siempre la muestra y mójala. En nuestra exposición de gres porcelánico en Donostia lo hacemos delante del cliente, porque el tacto de una pieza seca engaña. Si además vas a colocarla tú, en nuestro almacén de materiales tienes el adhesivo y el rejuntado adecuados para exterior, que no son los mismos que para interior.
¿Qué clase de antideslizante necesita una terraza descubierta?
Clase 3, que corresponde a una resistencia al deslizamiento Rd superior a 45 medida con péndulo en húmedo. Es lo que el Código Técnico exige en zonas exteriores, piscinas y duchas. Si el catálogo solo indica la clasificación alemana, el equivalente práctico aceptado es R11 como mínimo.
¿R11 y clase 3 son lo mismo?
No. Son ensayos distintos: R11 viene del ensayo de rampa alemán y la clase 3 del ensayo de péndulo español. El Documento de Apoyo DA DB-SUA/3 aclara que no existe correlación entre ambos, aunque acepta los suelos R11 como suficientemente seguros.
¿Es obligatorio poner clase 3 en la terraza de mi casa?
No. La exigencia del DB-SUA se aplica a usos Residencial Público, Sanitario, Docente, Comercial, Administrativo y Pública Concurrencia, no a la vivienda particular. En una terraza comunitaria sí es aplicable. Aun así, es el criterio técnico más fiable que existe para elegir.
¿Qué clase necesita el suelo del baño?
Clase 2 en el suelo general del baño, por tratarse de una zona interior húmeda con pendiente menor del 6 %. Dentro del plato de ducha la exigencia sube a clase 3, igual que en zonas exteriores, porque se usa descalzo y con agua.
¿Puedo ver muestras antideslizantes en Donostia antes de comprar?
Sí. En DMC Cerámicas, Paseo Ubarburu 2 (Donostia-San Sebastián), tenemos las series de exterior en exposición y mojamos la muestra delante de ti para que notes la diferencia real entre una clase 2 y una clase 3. También puedes consultarnos por teléfono o WhatsApp.
DMC Cerámicas · Donostia
¿Vas a reformar la terraza?
Tráenos las medidas y la orientación. Te decimos qué clase necesitas, qué adhesivo aguanta el ciclo de hielo y cuánto material tienes que pedir.
